希腊是一个广受认可的移民目的地，这与其购房移民政策有着重大关系。据了解，希腊移民政策有了一些新的变化，下面就跟随留求艺移民的小编来了解一下吧!

希腊移民政策变化，为您解读希腊移民较新动态

近日，希腊房地产交易将推行多项新规定，即从2021年6月1日起，将强制所有希腊房产交易都必须经过“myProperty”这个平台在线提交交易文件。而希腊财政部已经着手编制一套新的房地产客观价值表，拉近房产客观价值与商业价值之间的差距，并以此为单一物业税(ENFIA)设立计费标准。

尽管许多国际投资者因疫情不能进入希腊购买房地产，但希腊的房地产价格仍在上涨。根据希腊房地产网站4月份公布的房地产价格指数，希腊的房地产要价同比增长了3.7%，其中：

在雅典市中心，房产要价增长了0.7%;

在雅典北郊，房产平均要价上涨了6.4%，租金上涨了6.1%;

南郊地区的房产要价上涨了6.4%;

西郊地区的房产要价上涨了6.3%，房租上涨了12.7%;

东郊地区的房产要价上涨4.2%，租金上涨4.1%。

这表明，希腊财政部正在加紧制定新的房地产客观价值图。据悉，6000-7000个地区的房地产客观价值可能会增加。其中，雅典市中心和南部地区的客观价值增幅可能较大，预计将达到50%-60%。

"单一财产税 "是希腊政府向在该国持有房地产的业主征收的一种税。从2019年开始，希腊政府开始逐步降低 "单一财产税"，以减轻公众的负担，提高房地产行业的竞争力。

今年希腊政府对“单一物业税”的征收将不会有新的变化，税金将与2020年相同。然而，将新的房地产客观价值表作为单一物业税设立计费标准之后，或将引起业主的持房成本增加。

由于希腊多个地区房产客观价值将上升，从而将会推高市场预期交易成本，因此近期不少海内外投资者都赶在变化发生前进行房产买卖。据了解，目前希腊税务部门目前正在处理的房产交易已达5000多宗。自在线平台“myProperty”于今年3月3日启用后，至今已完成约700宗房地产交易。

希腊购房移民项目因其高性价比，多年来一直吸引着全球投资者的目光，尤其受到中国人的青睐!目前，希腊购房移民项目已成为中国投资者的优选。根据希腊较新公布的2020年 "黄金签证 "统计数据，希腊发放给中国投资者的 "黄金签证 "占总审批量的74%，继续位居首先。

希腊移民新政全问答

第三国未成年人可以购房做主申请人，颁发投资者永久居留许可。

在领事馆提供授权书的情况下，申请人无需登陆希腊即可提交移民申请。取消之前“申请永居前必须至少登陆一次“的相关规定。

原规定拿到蓝纸后6个月需登陆录入指纹，新法案也将录入指纹的时间延长至12个月。

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