首先是占位深圳光明区中心地段： 中海寰宇时代位于光明科学城与凤凰城两大核芯交汇处，地理位置优越，可谓是“核芯中的核芯”，未来将享受双重利好辐射。
当然了，处在这么好的区域内，自然像交通、教育、市政配套等资源自然也非常齐全。香港著名企业家李嘉诚先生曾经讲过投资首先要选地段好的位置。首先我们可以从光明区的房价分析。
2018年初光明房价还是“3”字头，如今已破6冲7的市场价，只用了短短2年的时间。目前附近的龙光玖龙台一期二手房均价已达到了7.2—7.8万/平米，中海项目旁边光明大第和深房传麒山小区的二手房挂牌均价也要6.5—7万/平米了。中海寰宇时代与光明大第和深房传麒山小区位置如今的深圳北部光明区，无疑是当红炸子鸡，尤其今年光明首条地铁6号线7月28号就要全线通车了，“科技线”地铁13号线站点和计划通车时间曝光，占地99万平的光明科学城规划蓝图曝光、投资了263.9亿的凤凰城加速建设，以及深圳实验光明学校、中科院深圳理工大学、中山大学深圳校区今年全部投入使用等等利好，可以说2020年光明进入了全面的建设落地、规划兑换期，接下来才是光明的高光时刻。
