1、我们准备以留学的方式登陆新西兰,在留学期间请问是否可以购买公寓呢?公寓的价格大概是多少?留学期间可以买房,但是只能买公寓。
公寓的价格要看地段,以奥克兰为例,靠近City也就是大学附近的公寓价格比较高,一般来说,一房到两房的公寓价格在50万到70万纽币之间,有的地方会更便宜一点,有的地方会超过这个价格。所以挑选公寓的时候,一定要看地段和交通是否方便,这样即使以后自己不住了,用来出租也是非常好的选择。如果留学地点选择在其他城市,比如惠灵顿基督城汉密尔顿丹尼丁的话,除了惠灵顿,其他地方的公寓价格会比奥克兰便宜。为什么说除了惠灵顿,因为惠灵顿的地方小,整个City都集中在海边,在加上国家机构和国际机构公司云集,维多利亚大学也在这里,所以对公寓的需求量非常大,那么价格也就是上去了。但是不管怎么说,购买公寓也是一个很好的投资,不过记得要买有土地产权的公寓,不要买土地租赁的公寓和酒店式公寓。另外无论购买什么房子,都必须请律师给你看文件。
2、毕业后,我们会有三年的工签,在工签的情况下是否能购买普通住宅?不能,因为你还不是新西兰居民。只有你拿到了PR才可以购买。
3、新西兰公寓租赁价格是是多少?房价租金比是多少?以奥克兰为例,一房公寓的租金大概是每周250元到300元;两房的租金是每周350到500之间,也是看地段,有的更低一点,有的超过这个价格。房价跟租金的比例我不会算,但是一般可以这样说,房价越高,租金也就越高,因为房价高代表了地理位置和屋况,好的地理位置和屋况租金自然高。
4、买公寓的时候,我如何将国内的资产带过来?你需要证明你的资金来源和用处,然后通过中国银行转到新西兰银行,具体如何操作需要跟你的会计师联系或者相关的机构去联系。
5、留学期间,是否允许留学生购买二手车?当然可以,你购买新车都没有问题。虽然新西兰的全新奔驰宝马都不贵,但是依然建议你购买二手车,第一,因为二手车便宜;第二,你在一个交通规则完全不一样的地方从头开始,二手车显然比全新车更加便利,磕磕碰碰也不心疼。另外虽然新西兰这里可以使用中国驾照的翻译件,就是所谓的国际驾照,但是我依然建议你到新西兰之后尽快考新西兰的驾照,笔试和路试,只有拿到新西兰的驾照,你的保险费用才可以降低,另外你以后出门都不需要带护照了,因为新西兰的驾照比护照还好用,就是国内的身份证了。最重要的是,安全,只有通过新西兰的驾考,你才会真正确切的知道新西兰的交通法规。另,新西兰的驾照不难考,只要你熟读交通法规,开车不犯规就能通过。
6、二手车的价格是多少?新西兰有相当多的二手车行,二手车大多来自日本,因为都是右边方向盘的。另外二手车里除了日本车也有德国美国意大利的汽车。二手车看年限,年限越长,公里数越高的车就越便宜,从两三千到一万不等。一般情况下,买一辆5千左右的二手车就很好了。超过10年的和超过10万公里的车尽量不要买。最后一句,如果要送孩子出来读书,趁早,16岁都已经迟了。8到12岁是最合适的,太早,中文不够,太迟,英文不地道。