日本让外籍人士拿到永久居留已经不是新鲜事了，但要拿到永久居留并不那么容易。想要拿到永久居留，外籍人士需要满足一定条件，并且需要等待较长的时间。

先来看看日本永久居留的几个基本条件。首先，申请人需要在日本居住满10年。其次，申请人在这10年的期间内没有一次违反日本法律、移民法规的行为。第三，申请人需要在日本有“实际居住地”，并且需要证明其在日本生活的资格。此外，还需提供其他材料作为申请条件，如纳税证明、社保证明、财产证明等。

当然，以上几个基本条件并不是最重要的，还有其他一些条件同样需要留意。比如，语言能力。如果申请人有日语能力证明，将会对申请永久居留有所帮助。日本政府认可的日语能力考试包括JLPT、JFT、BJT等证书，其中JLPT考试是最为常见的日语能力考试。如果想要申请永久居留，建议考取JLPT N1或N2级别。

此外，日本政府会对申请人的社会身份、职业地位等也进行考察。如果申请人有较高的社会地位、较高的收入水平、担任过社会公职等，也会对申请永久居留产生积极的影响。此外，如果申请人愿意参加日本政府规定的一些社区活动或志愿者活动，也会对其申请永久居留产生积极影响。

最后需要提醒一点，申请永久居留需要等待较长时间。从申请提交到获得批准，需要耗费约6个月至1年的时间。因此，如果想要申请永久居留，需要提前规划，做好准备。