美国房地产专业硕士申请解析

美国大学的房地产专业有一年制和两年制两种：一年制的专业主要针对有同行业工作经验的申请人；两年制的课程主要针对的是没有工作经验或者没有同行业工作经验的申请人。
按照学位的不同，一般可以分为mba的方向下的房地产专业和ms in real estate,mba方向是结合了房地产专业知识和相关企业管理知识，适合将来想从事管理类工作的申请人；ms in real estate 更专注于专业知识，例如房地产管理，房地产开发，房地产金融等，适合想要做专业从事人员的申请人。
院系设置方面，房地产管理类一般会设在商学院；房地产开发多数会设在建筑学院，还有一些学校房地产专业相对多一些繁杂一些，也可以独立开设自己的学院。

从毕业后就业方向来看，房地产专业还是比较好找工作的，以texas a&m为例，多数人去了房地产经纪公司（commercial brokerage）这部分毕业生占到了23%左右，其次就是consulting行业，占18%左右，像国内熟知的kpmg,tt,e&y,pwc等公司都有专门的房地产咨询项目，也有一些去了评估或者投资管理公司（valuation,investment an asset management）；毕业生的第一年薪金也还可以，当然与学校以及个人能力有关，多半是四万到十多万左右。在国际学生的入学申请要求中，房地产专业普硕的申请，多半需要相关行业的工作经验，尽管很多学校在要求里并没有明确指出，但从历年的招生情况中可以看出，所有学生的工作经验平均超过了两年，像columbia、mit、nyu等。但是，没有工作经验的应届毕业生如果对房地产有着自己独特的兴趣和爱好还是有很多不错的学校攻读的。比如marylan、enver、texas—austin等学校都是不错的选择。

研究生房地产专业基本可以分为两个培养方向：real estate&real estate evelopment.

real estate
项目的培养方向关注在开发，购买，销售，评估和管理房地产等内容。包括土地使用开发政策，房地产法，房地产营销程序，代理管理，经纪，物业检查评估，房地产投资，租赁和出租物业，商业房地产和物业管理的教学。（更多的关注在房子盖好以后和房地产相关的各个方面）
real estate evelopment
项目的培养方向关注在创建和重建住房，办公室，零售中心和工业场所等内容。包括建筑设计和施工，历史保护，景观建筑，城市规划设计，商业，房地产和土地使用法，公共政策和工程的教学。（主要关注在房子盖好之前和房地产相关的各个方面）

以佛罗里达大学为例，针对国际学生可以申请的研究生专业共提供两个专业方向：mba with a concentration in real estate，traitional msre

traitional msre

房地产学硕士需要学生从广泛的金融，创业，发展，建筑施工以及城市和区域规划等课程的学习中完善自己。所有的“顶尖”课程内容及实习都是由房地产专业人士提供和支持的，并且“实时”商业房地产案例会及时更新。msre学生将会参加国际考察活动，使学生能够更好地了解全球商业行为，外国房地产市场和区域文化差异等多学科课程。加上房地产专业人士的积极参与，可以为学生提供了一流的教育体验。

录取要求：
入学考试需要申请人的gmat分数，学历和工作经验等因素。工作经验不需要一定在房地产行业; 事实上，一些最成功的毕业生在入读msre课程之前，从事会计，银行，金融，建筑，规划等领域之后转向商业地产事业。
average years of work experience 2
average unergrauate gpa 3.5
average gmat score 630
所学课程：
ree 6045 introuction to real estate 2
geb 5212 professional writing 1
geb 5215 professional communication 1
ree 6007 funamentals of real estate evelopment 2
bul 6516 law of real estate transactions 2
ree 6315 real estate market & transaction analysis 2
ree 6935 real estate case stuies

ree 6395 investment property analysis 2
ree 6930 real estate research an technology 1
ree 6105 real estate appraisal 2
ree 6948 capstone seminar & applie project 2
qmb 5304 introuction to managerial statistics 2
ree 6208 seconary mortgage markets & securitization 2
ree 6737 real estate evelopment 2
bcn 6585 sustainable construction 3
fin 5437 finance i: asset valuation,risk & return 2
fin 5439 finance ii: capital structure & risk management issues 2

fin 6545 fixe income security valuation 2
fin 6547 interest rate risk management 2
fin 6642 global entrepreneurship 2
ent 6006 entrepreneurship 2
ent 6016 venture analysis 2
ent 6116 business plan formation 2
man 6447 art an science of negotiation 2
qmb 5305 avance managerial statistics 2
urp6042 urban economy 3
urp6061 planning aministration an ethics 3
urp6100 planning theory an history 3
urp6103 evelopment review 3
urp6131 growth management powers i 3
urp6542 lan evelopment economics 3
urp6745 housing,public policy an planning 3
urp6871 planning esign i 3
urp6872 planning esign ii

mba with a concentration in real estate
uf授予商业管理硕士学位（mba）已经超过50年了。在传统的为期两年的课程中，针对具有非商业本科学位的学生，学生在第二年的学习期间通常会选择包括房地产在内的选修课程。为期一年的mba课程，专为具有本科商业学位的学生而设。
ree 6045 introuction to real estate ﹙summer b,moules 1,2 & 4﹚
ree 6105 real estate appraisal** ﹙mo 3﹚
ree 6208 seconary mortgage markets an securitization ﹙moule 4﹚
ree 6315 real estate market an transaction analysis* ﹙mo 1﹚
ree 6395 investment property analysis ﹙moules 2 & 4﹚

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